說真的其實在結婚前小妹我算起來還真是個購物笨蛋>.<
只要看見喜歡的就都會買,但買回家後又很少在使用
根本是在浪費錢,自從結婚後常常陪婆婆一起去逛街或
上購物網買東西~這次婆婆看見了【Hoppetta】六層紗刺蝟被(粉紅)
說非買不可,因為價格划算而且滿實用的~~~真的在婆婆身上
學到不少~~~果真是家有一老如有一寶!! ^.^
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商品訊息功能
- 品號：4083030
- 最經典可愛刺蝟搭配嬰兒粉紅
- 六層密度不同純棉紗布
- 冷天可保暖，熱時通風性佳
商品訊息描述
Hoppetta 六層紗刺蝟被 (粉紅) |
最經典可愛刺蝟搭配嬰兒粉紅色女寶寶新生贈禮第一選擇 透氣性，吸濕性極佳，一年四季都可使用。 經過預縮加工，凹凸部分自然形成空氣隔層 冷的時候保暖不悶熱，熱的時候通風性佳並且可快速吸水排汗。 最適合濕氣重的台灣亞熱帶氣候。 100%天然日本棉， 越洗越軟更加貼身。 輕輕柔柔的存在感，就像媽媽無微不至的關愛。 自然大地的溫和色調及未經加工的原棉質材 100%天然手感，是對敏感嬰兒最好的素材。 ' 圖紋刺蝟位置僅為示意，實際依出貨成品為主。' |
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商品訊息特點
商品名稱：【Hoppetta】六層紗刺蝟被 (粉紅)
商品內容：六層紗刺蝟被x1
商品材質：100%棉
商品尺寸：長約90cm，寬約110cm / 重量:400g
※圖刺蝟羊位置僅為示意，實際依出貨成品為主。
商品特色：天然日本六層棉紗、保暖、吸汗速乾、越洗越柔軟
商品產地：日本
洗滌說明：
【棉質衣物洗滌方式】
步驟1.可以先用天然洗衣皂輕刷溢奶或汙垢處。
步驟2.再將衣物翻面，放入洗衣袋中，再放入洗衣機。
步驟3.將洗衣機設定為冷水慢速柔洗模式，放入天然洗滌劑，使衣物浸泡
約5~10分鐘。(可加入少量小蘇打粉或是食用醋，增加衣物柔軟性)
步驟4.衣物清洗後徹底脫水，放置通風處，避免陽光直射，自然晾乾。
包 裝："愛自己， 更要愛地球" 奧格股份有限公司所有包裝材料採用
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由於今（ 2017 ）年上半年台幣狂升，不少投資客利用匯率優勢，乘勢於海外置產做買賣，東協國家中房價相對便宜的馬來西亞，因此受到台灣投資客青睞。不過，當地房地產專家李杰峰表示，大馬國內的精華地段未來增值空間確實相當大，但也須留意馬來西亞版的「房地合一稅」，買賣移轉後 5 年內出售，資本利得稅率將高達 30% ，超過 5 年則為 5% ，因此對於自住或長期投資者仍為利多。
信義房屋大馬總經理李杰峰指出，馬來西亞在買賣移轉與實價登錄的坪數，都是未含公設、遮雨設備、車位等，可說是實際居住的坪數，若相對台灣換算而言，大約是台灣的坪數乘以 0.7 左右才是大馬的坪數，加上精華區單坪價格僅新北市房價水平，因此吸引不少台灣、大陸投資客。
至於在大馬置產所需的費用，李杰峰表示，在購買部分，有一般買賣的契稅（馬來西亞稱為印花稅）與買賣合約的律師簽證費，當交易金額為令吉 10 萬元以下者，買方需課徵 1% 印花稅，而 10 萬至 50 萬元則為 2% 、交易金額超過令吉 50 萬元則為3%；而交易金額在令吉 15 萬元以下者，也須給付律師簽證費 1% ，令吉 15 萬- 100萬元則為 0.7% 、 100 萬 - 300 萬元為 0.6% 。
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另外，在持有不動產的稅制部分，李杰峰指出，包括每年的門牌稅、地稅，合計約為房屋價格的千分之 1.3 - 1.5 。不過，他也提醒，投資客到大馬置產後， 5 年內出售將會被課徵資本利得稅 30% ，課稅概念上近似於台灣的房地合一制規定，期限內轉賣就以高稅率課徵，而這項規定也是大馬政府避免房市炒短線的政策；但是，若置產長達 5 年以上，其資本利得稅可降為 5% 。
李杰峰表示，各界普遍預期東協國家的房市將升溫，甚至在 5 年內翻倍，但相關的配套政策仍須看仔細，尤其是各國政府的防炒房規定，以免因小失大；他也建議投資客可先置產大馬，之後將其委由管理公司出租給當地或外來白領工作者，並運用列舉成本以減少當地租賃所得稅（ 26% ）的支出，後續待經濟成長房價上升與 5 年時限後，可再決定繼續經營租賃或是賣出。
▲信義房屋大馬總經理李杰峰（左）提醒投資人，馬來西亞也有類似台灣的房地合一暢銷熱賣稅制，就是買賣移轉後 5 年內出售將課徵資本利得稅 30% ，但受惠於東協經濟起飛，置產大馬仍為長期投資的好選擇。（圖／記者林昱均攝 , 2017.07.27）
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